Independent Mortgage BrokerBroker Hipotecario Independiente

Mortgage · One Broker · Fully GuidedHipoteca · Un Broker · Totalmente Guiado

Underwritten before it's written.Aprobado antes de hacer una oferta para su casa.

Your loan will be underwritten before writing an offer - so sellers know you're serious and your financing is secured.Su préstamo será aprobado antes de hacer una oferta - para que los vendedores sepan que usted va en serio y su financiamiento esté asegurado.

220+ lenders. Better rates. One broker. Bilingual mortgage service in English and Spanish. Seasoned since 2004.Más de 220 bancos mayoristas. Mejores tasas. Un solo broker. Servicio hipotecario bilingüe. Con experiencia desde 2004.

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Call or TextLlámenos Loan OptionsPréstamos

Two decades. 220+ lenders. One trusted advisor. Dos décadas. Más de 220 bancos mayoristas. Un asesor de confianza.

About ArtSobre Art

Twenty years turning complicated loans into closed ones.Veinte años convirtiendo préstamos complicados en préstamos cerrados.

I'm Art Chavez, an independent mortgage broker serving Oregon families in English and Spanish. For over 20 years I've helped buyers, homeowners, and first-time families get financing that actually fits their situation, not whatever a single bank happened to be selling that day.Soy Art Chavez, broker hipotecario independiente que atiende a familias de Oregon en inglés y español. Por más de 20 años he ayudado a compradores, propietarios y familias primerizas a obtener financiamiento que realmente se ajusta a su situación, no lo que un solo banco vendía ese día.

Independent, by designIndependiente, por diseño

As a broker I answer to you, not to one lender's rate sheet. I shop your loan across 220+ lenders and bring back the option that costs you the least over the life of the loan.Como broker respondo ante usted, no ante la tasa de un solo banco. Busco su préstamo entre más de 220 bancos mayoristas y le traigo la opción que le cuesta menos a largo plazo.

Bilingual, every stepBilingüe, en cada paso

Every document, every number, every hard question explained clearly in the language you're most comfortable in. Nothing lost in translation when it's your home on the line.Cada documento, cada número y cada pregunta difícil explicados con claridad en el idioma en que se sienta más cómodo. Nada se pierde en la traducción cuando se trata de su hogar.

Financing and the searchFinanciamiento y la búsqueda

Art is also a licensed Oregon real estate agent, so when you need it, he can help guide the home search alongside the financing. One person who sees the whole picture.Art también es agente de bienes raíces con licencia en Oregon, así que cuando lo necesite, puede ayudarle a guiar la búsqueda de casa junto con el financiamiento. Una sola persona que ve el panorama completo.

Why a BrokerPor Qué un Broker

A bank gives you one option. I give you the market.Un banco le da una opción. Yo le doy el mercado.

As an independent broker, I shop your loan across 220+ lenders, not a single menu. The right loan for your situation, not just the easiest one to close. That difference shows up where it matters most: in the rate you lock, the payment you live with, and whether your offer holds up when it counts.Como broker independiente, busco su préstamo entre más de 220 bancos mayoristas. El préstamo correcto para su situación, no solo el más fácil de cerrar. Esa diferencia aparece donde más importa: en la tasa que asegura, el pago con el que vive, y si su oferta se sostiene cuando cuenta.

We shop, you saveNosotros buscamos, usted ahorra

220+ lenders compete for your loan. More options means a better rate and a loan built around your specific mortgage needs. What looks like a small rate difference becomes thousands of dollars over the life of the loan.Más de 220 bancos mayoristas compiten por su préstamo. Más opciones significan una mejor tasa y un préstamo hecho para sus necesidades hipotecarias específicas. Lo que parece una pequeña diferencia en la tasa se convierte en miles de dólares durante la vida del préstamo.

Underwritten up frontAprobado por adelantado

Get fully underwritten before you write an offer. Sellers take you seriously. You know your exact budget. No surprises at the table. In a competitive market, that's often the difference between an accepted offer and another rejection.Aprobado completamente antes de hacer una oferta. Los vendedores lo toman en serio. Usted conoce su presupuesto exacto. En un mercado competitivo, esa suele ser la diferencia entre una oferta aceptada y otro rechazo.

Guidance you can trustAsesoría en la que puede confiar

We run the numbers with full transparency. If a loan doesn't make sense for you, we'll tell you. Twenty years of doing this means I've seen the deals that work, the ones that don't, and the ones that look fine on paper but fall apart at closing. You'll know which one you have before you sign anything.Calculamos los números con total transparencia. Si un préstamo no le conviene, se lo decimos. Veinte años haciendo esto significa que he visto los tratos que funcionan, los que no, y los que se ven bien en papel pero se caen al cerrar. Usted sabrá cuál tiene antes de firmar nada.

Loan OptionsOpciones de Préstamo

The right loan paired with your specific needsEl préstamo correcto para sus necesidades

Buying, refinancing, or tapping your equity, here's how we can help. Not sure where to begin? A short conversation is all it takes to find out.Comprando, refinanciando, o usando su plusvalía, así le podemos ayudar. ¿No está seguro por dónde empezar? Una breve conversación es todo lo que necesita.

First-Time BuyersPrimera Compra

Your First HomeSu Primera Casa

First home? We'll walk you through every step and explain it plainly. Low down payment programs available for buyers who qualify.¿Primera casa? Lo guiamos en cada paso. Hay programas de bajo enganche para quienes califican.

Start Here →Empieza Aquí →

ConventionalConvencional

The most common path for buyers with solid credit and steady income. Flexible terms and competitive rates when you qualify.El camino más común para compradores con buen crédito e ingresos estables. Términos flexibles al calificar.

See If You Qualify →Ver Si Calificas →

FHA

Backed by the FHA, designed for buyers with a lower down payment or a credit history that's still building.Respaldados por la FHA, para compradores con menor enganche o un historial de crédito en desarrollo.

Explore FHA →Explorar FHA →

VA LoansPréstamos VA

For veterans and active-duty service members. Often no down payment and no monthly mortgage insurance for those who qualify.Para veteranos y miembros activos. A menudo sin enganche y sin seguro hipotecario mensual para quienes califican.

Check Eligibility →Verificar →

USDA

For homes in eligible rural and suburban areas. A strong option with no down payment for buyers who meet the requirements.Para casas en zonas rurales y suburbanas elegibles. Sin enganche para quienes cumplen los requisitos.

See If You Qualify →Ver Si Calificas →

RefinanceRefinanciamiento

Lower your rate, reduce your term, or restructure your loan. We run the numbers honestly. If it doesn't make sense, we'll tell you.Baje su tasa, reduzca su plazo, o reestructure su préstamo. Si no le conviene, se lo decimos.

Run My Numbers →Calcular →

Cash-Out RefinanceRefi con Efectivo

Tap into your home equity for renovations, debt payoff, or investment, without overextending.Use la plusvalía de su casa para renovaciones, pagar deudas, o invertir, sin sobrepasarse.

Check Your Equity →Revisar Plusvalía →

HELOC / 2nd MortgageHELOC / 2da Hipoteca

A line of credit gives you flexible access to funds as you need them. Great for ongoing projects or a financial safety net.Una línea de crédito le da acceso flexible a fondos. Ideal para proyectos o un respaldo financiero.

Explore HELOCs →Explorar HELOC →

Debt ConsolidationConsolidación

Roll high-interest debt into your mortgage and simplify your finances. One payment, a clearer path forward.Combine deudas de alto interés en su hipoteca. Un solo pago, un camino más claro.

Run My Numbers →Calcular →

What is waiting actually costing you?¿Cuánto le está costando esperar?

Run the numbers on what waiting to buy could cost you in price and equity. Takes about a minute.Calcule lo que esperar para comprar podría costarle en precio y plusvalía. Toma cerca de un minuto.

Open the CalculatorsAbrir Calculadoras

How It WorksCómo Funciona

Four steps, no guessworkCuatro pasos, sin adivinanzas

TalkHablamos

A 15-minute call is all it takes to know exactly where you stand.Una llamada de 15 minutos basta para saber dónde está usted.

Get UnderwrittenAprobación

We get you fully underwritten so you know your real budget before you shop.Lo aprobamos completamente para que conozca su presupuesto real.

We ShopBuscamos

220+ lenders compete. We bring you the loan that actually fits your situation.Más de 220 bancos mayoristas compiten. Le traemos el préstamo que se ajusta a usted.

CloseCerramos

We stay with you through closing, on your timeline, on your terms.Lo acompañamos hasta el cierre, en su tiempo y bajo sus términos.

Let's TalkHablemos

Let's get you started.Comencemos hoy.

A 15-minute call is all it takes to know exactly where you stand.Una llamada de 15 minutos basta para saber exactamente dónde está usted.

971-837-5296 art@artchavez.com See Reviews on GoogleVer Reseñas en Google

Get Pre-ApprovedObtén Su Pre-Aprobación Call or Text · 971-837-5296Llama · 971-837-5296 Send an EmailEnviar Correo

Free ToolsHerramientas Gratuitas

Run the NumbersCalcule los Números

Six calculators to help you understand exactly where you stand, before you ever pick up the phone.Seis calculadoras para ayudarle a entender exactamente dónde está, antes de tomar el teléfono.

Mortgage PaymentPago Hipotecario

Estimate your monthly principal and interest based on loan amount, rate, and term.Estime su pago mensual de capital e interés según el monto del préstamo, la tasa y el plazo.

Home Price ($)Precio de la Casa ($)

Down Payment ($)Enganche ($)

Interest Rate (%)Tasa de Interés (%)

Loan TermPlazo del Préstamo

Property Tax (annual $)Impuesto Predial (anual $)

Insurance (annual $)Seguro (anual $)

Estimated Monthly PaymentPago Mensual Estimado

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Loan AmountMonto del Préstamo

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Principal & InterestCapital e Interés

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Tax / moImpuesto / mes

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Insurance / moSeguro / mes

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Amortization ScheduleTabla de Amortización

See how your balance pays down over the life of the loan, month by month.Vea cómo se reduce su saldo durante la vida del préstamo, mes a mes.

Loan Amount ($)Monto del Préstamo ($)

Interest Rate (%)Tasa de Interés (%)

Loan TermPlazo del Préstamo

Monthly PaymentPago Mensual

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Total InterestInterés Total

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Total CostCosto Total

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MoMes	PaymentPago	PrincipalCapital	InterestInterés	BalanceSaldo

Rent vs BuyRentar vs Comprar

Compare the cost of renting against the equity you would build by buying.Compare el costo de rentar contra la plusvalía que generaría al comprar.

Monthly Rent ($)Renta Mensual ($)

Home Price ($)Precio de la Casa ($)

Down Payment ($)Enganche ($)

Interest Rate (%)Tasa de Interés (%)

Annual Appreciation (%)Apreciación Anual (%)

YearsAños

Total Rent PaidRenta Total Pagada

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Total Buy CostCosto Total de Comprar

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Future Home ValueValor Futuro

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Your EquitySu Plusvalía

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Cost of WaitingCosto de Esperar

See what waiting to buy could cost you in price, payment, and lost equity.Vea lo que esperar para comprar podría costarle en precio, pago y plusvalía perdida.

Home Price Today ($)Precio de Hoy ($)

Down Payment (%)Enganche (%)

Interest Rate (%)Tasa de Interés (%)

Annual Appreciation (%)Apreciación Anual (%)

Months You WaitMeses que Espera

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Future PricePrecio Futuro

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Extra Down NeededEnganche Adicional

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Payment IncreaseAumento de Pago

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Equity MissedPlusvalía Perdida

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How Much Can I AffordCuánto Puedo Pagar

Estimate your maximum home price based on income, debts, and down payment.Estime su precio máximo de casa según ingresos, deudas y enganche.

Monthly Income ($)Ingreso Mensual ($)

Monthly Debts ($)Deudas Mensuales ($)

Down Payment ($)Enganche ($)

Interest Rate (%)Tasa de Interés (%)

Estimated Max Home PricePrecio Máximo Estimado

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Max Payment (P&I)Pago Máximo

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Loan AmountMonto del Préstamo

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Back-End DTIRelación Deuda-Ingreso

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Refinance SavingsAhorro al Refinanciar

See your monthly savings and break-even point if you refinance to a lower rate.Vea su ahorro mensual y punto de equilibrio si refinancia a una tasa más baja.

Current Balance ($)Saldo Actual ($)

Current Rate (%)Tasa Actual (%)

New Rate (%)Nueva Tasa (%)

Remaining Term (years)Plazo Restante (años)

Closing Costs ($)Costos de Cierre ($)

Monthly SavingsAhorro Mensual

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Current PaymentPago Actual

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New PaymentNuevo Pago

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Break-EvenPunto de Equilibrio

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5-Year SavingsAhorro a 5 Años

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